通知！事關(guān)人才住房，福州連發(fā)三條重磅公告！

　　一起來看公告原文！

　　關(guān)于“好年華 聚福州”人才限價商品住房

　　購買工作規(guī)程的公告

　　根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神，現(xiàn)將人才限價商品住房購買工作規(guī)程公告如下。

　　一、認籌商品房

　　1.市房管局發(fā)布配售公告。

　　2.符合購房資格的保障對象，在配售公告規(guī)定期限內(nèi)，攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》，至市國有房產(chǎn)中心認籌相應項目，并簽署認籌承諾書（詳見附件），。

　　3.市國有房產(chǎn)中心收到認籌申請后，核實《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》記載的保障家庭成員自有住房及政策性實物住房保障享受情況。其中，市房管局、市國有房產(chǎn)中心、市不動產(chǎn)中心負責核實保障家庭自有住房及住房保障政策享受情況；市人社局、市國有房產(chǎn)中心、市人才發(fā)展集團負責核實保障家庭人才住房政策享受情況。

　　4.市國有房產(chǎn)中心將經(jīng)核查無誤的認籌名單移交至各項目業(yè)主（含開發(fā)建設(shè)單位）。

　　二、搖號選房

　　各項目業(yè)主（含開發(fā)建設(shè)單位）會同市國有房產(chǎn)中心制定搖號選房工作方案并公示，按照方案確定的時間和流程組織搖號（搖取順序號）、選房。

　　三、簽訂購房協(xié)議

　　1.選房結(jié)束后，市國有房產(chǎn)中心向租房政策實施單位核實是否已停止實施租房優(yōu)惠，并將結(jié)果反饋各項目業(yè)主（含開發(fā)建設(shè)單位）。

　　2.保障對象與各項目業(yè)主（含開發(fā)建設(shè)單位）簽訂購房協(xié)議。

　　3.購房協(xié)議簽訂后，市國有房產(chǎn)中心辦理以下事宜：

　?。?）將申請人承諾信息記錄至“市公共信用信息平臺”；

　　（2）函告市不動產(chǎn)登記和交易中心限制上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈予、互換、抵押（按揭除外）。

　　四、其他事項

　　人才限價商品住房認籌手續(xù)辦理地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14層保障房服務(wù)處。受理時間：周一至周五8:30—12:00；14:30—18:00（冬令時），15:00—18:00（夏令時）。聯(lián)系電話：0591-22850387。

　　附件：

　　1.“好年華 聚福州”人才限價商品住房購買工作流程圖

　　2.“好年華 聚福州”人才限價商品住房購買業(yè)務(wù)授權(quán)承諾書

　　福州市國有房產(chǎn)中心

　　2023年4月15日

　　關(guān)于“好年華 聚福州”人才購房

　　補貼發(fā)放工作規(guī)程的公告

　　根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神，現(xiàn)將人才購房補貼發(fā)放工作規(guī)程公告如下。

　　一、購房補貼申請

　　1.選擇購房補貼方式的“好年華 聚福州”人才住房保障對象，在《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》有效期內(nèi)購房并辦理網(wǎng)簽后，持以下材料向國有房產(chǎn)中心申請。

　?。?）《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》；

　?。?）購房合同；

　?。?）授權(quán)承諾書（詳見附件）。

　　2.市國有房產(chǎn)中心收到申請后辦理以下事宜：

　?。?）核實保障對象網(wǎng)簽信息；

　?。?）將保障對象承諾信息記錄至“市公共信用信息平臺”；

　?。?）核實《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》記載的保障家庭成員自有住房及政策性實物住房保障享受情況。其中，市房管局、市國有房產(chǎn)中心、市不動產(chǎn)中心，負責核實保障家庭自有住房及住房保障政策享受情況；市人社局、市國有房產(chǎn)中心、市人才集團，負責核實保障家庭人才住房政策享受情況。

　　二、購房補貼發(fā)放

　　1.保障對象在購房款全款繳清后持以下材料向國有房產(chǎn)中心申請兌現(xiàn)購房補貼。

　?。?）購房發(fā)票（一手房）或完成過戶的不動產(chǎn)權(quán)證（二手房）；

　?。?）本人海峽銀行借記卡（后續(xù)補貼將發(fā)放至該賬戶）；

　?。?）網(wǎng)簽之日起至申請兌現(xiàn)購房補貼期間的在榕工作情況的相關(guān)證明材料（如未更換工作單位，只需提交社保繳交相關(guān)材料；更換工作單位的則需提交在職證明、社保繳交相關(guān)材料及所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件）。

　　2.市國有房產(chǎn)中心核實后辦理以下事宜：

　?。?）與保障對象簽訂購房補貼發(fā)放協(xié)議，并在協(xié)議生效次月發(fā)放第1年40%補貼；

　?。?）函告市不動產(chǎn)登記和交易中心限制上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈予、互換、抵押（按揭除外）。

　　3.對履行服務(wù)承諾的保障對象，市國有房產(chǎn)中心在補貼發(fā)放協(xié)議生效滿1年后仍符合條件的，于次月發(fā)放第2年30%補貼；在補貼發(fā)放協(xié)議生效滿2年后仍符合條件的，于次月發(fā)放第3年30%補貼。

　　三、其他事項

　　1.保障對象須分別在協(xié)議生效滿1年、2年時的前一個月，向市國有房產(chǎn)中心提交上年度在榕工作情況的相關(guān)證明材料。自協(xié)議生效滿2年的次年起，保障對象須在每年6月份向市國有房產(chǎn)中心提交上年度在榕工作情況的相關(guān)證明材料。

　　2.保障對象若發(fā)生工作變動須及時主動向市國有房產(chǎn)中心報備，并提交在職證明及單位營業(yè)執(zhí)照復印件，轉(zhuǎn)市人社局核定。

　　3.對未履行服務(wù)承諾或未按時提交材料的，由市房管局及市人社局共同確認后書面告知市國有房產(chǎn)中心，由市國有房產(chǎn)中心根據(jù)補貼發(fā)放協(xié)議約定，要求保障對象按服務(wù)年限（按月計算）的比例退回購房補貼。

　　4.享受人才購房補貼所購住房，限售期自辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起按月累計計算，在榕服務(wù)滿10年的由市不動產(chǎn)登記和交易中心解除限制。

　　5.購房補貼業(yè)務(wù)辦理地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14層保障房服務(wù)處。受理時間：周一至周五8:30—12:00；14:30—18:00（冬令時），15:00—18:00（夏令時）。聯(lián)系電話：0591-22850387。

　　附件：

　　1.“好年華 聚福州”人才購房補貼發(fā)放工作流程圖

　　2.“好年華 聚福州”人才購房補貼發(fā)放業(yè)務(wù)授權(quán)承諾書

　　福州市國有房產(chǎn)中心

　　2023年4月15日

　　關(guān)于“好年華 聚福州”人才保障家庭辦理

　　福州市四城區(qū)房屋租賃登記備案的公告

　　根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神，選擇租賃補貼保障方式的“好年華 聚福州”人才住房保障對象，在發(fā)放租賃補貼前需進行租賃登記備案。租賃福州市四城區(qū)（鼓樓、臺江、倉山、晉安）房屋的，出租方或承租人應攜帶相關(guān)材料（詳見下表），至福州市臺江區(qū)高橋路69號福州市政務(wù)服務(wù)中心辦理租賃登記備案。受理時間：周一至周五9:00—12:00；14:00—17:30（夏令時），13:30—17:30（冬令時）。聯(lián)系電話：0591-87620220。

　　附件：《福州市四城區(qū)房屋租賃登記備案申請材料清單》

　　福州市國有房產(chǎn)中心

　　2023年4月15日