保障對(duì)象進(jìn)一步明確，人才家庭申購(gòu)人才限價(jià)商品住房允許選購(gòu)不多于2套，購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房貸款貼息、租賃補(bǔ)貼實(shí)行常態(tài)化申請(qǐng)……

位于東二環(huán)的福州市人才公寓。林雙偉 攝

福州印發(fā)最新通知，人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則出臺(tái)！

福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“好年華聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則的通知

榕政辦規(guī)〔2023〕8號(hào)

各縣（市）區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：

《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

福州市人民政府辦公廳

2023年3月27日

高新區(qū)人才公寓。福州高新區(qū)供圖

實(shí)施細(xì)則有哪些亮點(diǎn)？一起來(lái)看詳情↓

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，有序開(kāi)展人才住房保障申請(qǐng)管理工作，依據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案〉〈加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施細(xì)則〉〈“好年華 聚福州”人才住房保障辦法〉的通知》（榕政辦規(guī)〔2022〕6號(hào)）精神，特制定本細(xì)則。

第二條 人才住房保障工作申請(qǐng)遵循公開(kāi)透明、公平公正、自愿申請(qǐng)、動(dòng)態(tài)監(jiān)管的原則，適用于本市鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)四城區(qū)。其他縣（市）區(qū)、高新區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行或根據(jù)本地情況另行制定。

第二章 保障對(duì)象

第三條 《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）第四條保障對(duì)象所稱(chēng)“福建省特級(jí)、A、B、C類(lèi)人才”是指根據(jù)《福建省高層次人才認(rèn)定和支持辦法》，經(jīng)我市申報(bào)、確認(rèn)入選福建省高層次特級(jí)、A、B、C類(lèi)人才的人員。保障對(duì)象屬地原則上以其人才資格認(rèn)定時(shí)所在縣（市）區(qū)為準(zhǔn)（市屬用人單位人才不受資格認(rèn)定屬地限制）；在四城區(qū)范圍外已進(jìn)行資格認(rèn)定，但《辦法》出臺(tái)前流動(dòng)到四城區(qū)內(nèi)的，按四城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)保障。

3型保障對(duì)象所稱(chēng)的“副高級(jí)及以上職稱(chēng)”、5型保障對(duì)象所稱(chēng)的“中級(jí)職稱(chēng)”，其取得職稱(chēng)的評(píng)審委員會(huì)須按權(quán)限經(jīng)相應(yīng)各級(jí)人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)核準(zhǔn)備案；通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試取得專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格的，按照《福建省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于建立部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格和職稱(chēng)對(duì)應(yīng)關(guān)系的通知》（閩人社發(fā)〔2019〕1號(hào)）規(guī)定，可對(duì)應(yīng)相應(yīng)層級(jí)職稱(chēng)。

3型保障對(duì)象所稱(chēng)的“高級(jí)技師職業(yè)資格”、5型保障對(duì)象所稱(chēng)的“技師職業(yè)資格”是指獲得高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）職業(yè)資格或技能等級(jí)證書(shū)。

4型保障對(duì)象所指“雙一流高?！笔侵附逃?、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委最新印發(fā)的《關(guān)于公布世界一流大學(xué)和一流學(xué)科建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單的通知》中世界一流大學(xué)和一流學(xué)科建設(shè)高校，境外著名大學(xué)可參照認(rèn)定。境外著名大學(xué)是指：國(guó)際公認(rèn)知名的三大世界大學(xué)最新排名（ARWU、QS、THE）位于前200名的境外大學(xué)（符合其中之一即可）或海峽兩岸及港澳地區(qū)最新排名前100位（符合上海軟科或校友會(huì)中國(guó)兩岸四地大學(xué)兩類(lèi)排名均可）的大學(xué)。最新排名指畢業(yè)當(dāng)年的排名，如果畢業(yè)當(dāng)年沒(méi)有排名的，以申報(bào)時(shí)的最新排名為準(zhǔn)。

5型保障對(duì)象應(yīng)為2020年10月27日以后到我市工作的人才。

東南科學(xué)城人才公寓。來(lái)源：遇見(jiàn)閩侯

第四條 《辦法》第五條第（一）款所稱(chēng)的“我市市屬或四城區(qū)區(qū)屬用人單位”，機(jī)關(guān)事業(yè)單位應(yīng)為市屬或四城區(qū)區(qū)屬；企業(yè)地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級(jí)或四城區(qū)財(cái)政收入；合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻(xiàn)的其他類(lèi)型用人單位，申報(bào)人個(gè)人地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級(jí)或四城區(qū)財(cái)政收入。

勞務(wù)派遣人員申報(bào)時(shí)應(yīng)向?qū)嶋H用人單位提出申請(qǐng)，同時(shí)提供單位勞務(wù)派遣協(xié)議和個(gè)人勞務(wù)派遣合同。

第五條 《辦法》第五條第（一）款所稱(chēng)的“繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3個(gè)月且落戶”是指：與我市市屬或四城區(qū)區(qū)屬用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（含福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)）滿3個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)；在我市四城區(qū)落戶，包括家庭戶、集體戶；其中省高層次特級(jí)人才、外籍、臺(tái)港澳人才不受落戶限制。

第六條 《辦法》第五條第（一）款所稱(chēng)的“在我市四城區(qū)無(wú)自有住房”，一手房以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，其他房屋以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn)?！吧暾?qǐng)之日前5年內(nèi)無(wú)商品住房買(mǎi)賣(mài)行為”是指在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在本市四城區(qū)內(nèi)無(wú)商品住房買(mǎi)賣(mài)行為，一手房以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手房以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn)。

第七條 《辦法》第五條第（一）款所稱(chēng)的“政策性實(shí)物住房保障”是指享受省、市、縣級(jí)各類(lèi)購(gòu)房政策（如經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、集資房、解困房、房改房、購(gòu)房補(bǔ)貼、人才公寓、人才限價(jià)商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等）。

享受原租房?jī)?yōu)惠（如酒店式人才公寓、公共租賃住房、租房補(bǔ)貼等）的保障家庭，合約期內(nèi)不得同時(shí)申請(qǐng)此政策的人才租賃住房、人才租房補(bǔ)貼；合約期滿可按照“從新兼從優(yōu)”原則申請(qǐng)享受租房政策。

第八條 《辦法》第五條第（二）款“我市工作的省市引進(jìn)生”是指經(jīng)認(rèn)定在福州市屬、縣（市）區(qū)屬用人單位工作的省市引進(jìn)生；“科級(jí)行政掛職博士”是指經(jīng)認(rèn)定在福州市屬、縣（市）區(qū)屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作的科級(jí)行政掛職博士，以正式任職文件為準(zhǔn)。

第三章 保障形式

第九條 享受租房政策人才保障家庭，可轉(zhuǎn)為申請(qǐng)享受人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)書(shū)面承諾，自簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月起不再享受政策性租房?jī)?yōu)惠政策。保障家庭在擬簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月應(yīng)報(bào)備租房政策相對(duì)應(yīng)的實(shí)施單位，租房政策實(shí)施單位當(dāng)月起停止實(shí)施租房?jī)?yōu)惠。及時(shí)報(bào)備的人才保障家庭，租住實(shí)物住房的，在簽訂購(gòu)房合同一年內(nèi)可按市場(chǎng)租金繼續(xù)承租。購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策實(shí)施單位應(yīng)向租房?jī)?yōu)惠政策實(shí)施單位核實(shí)已停止實(shí)施租房?jī)?yōu)惠后，方可簽訂人才限價(jià)房購(gòu)房合同、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼或購(gòu)房貼息。

第十條 《辦法》第七條所稱(chēng)“現(xiàn)行有效的其他人才住房政策”包括省、市、縣各級(jí)其他人才住房政策。

市人才公寓。鄒家驊攝

第十一條 人才家庭申購(gòu)人才限價(jià)商品住房，允許選購(gòu)下靠戶型，不補(bǔ)差價(jià)；在房源充足的情況下，允許選購(gòu)不多于2套的人才限價(jià)商品住房，總面積不超過(guò)其享受保障面積檔次的上一檔次面積，超出其享受保障面積檔次部分不享受價(jià)格優(yōu)惠，按市場(chǎng)備案價(jià)或評(píng)估價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

市場(chǎng)備案價(jià)是指按照政策由市房管局、市發(fā)改委等部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目商品住房銷(xiāo)售進(jìn)行審核備案的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格；市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指需要開(kāi)展價(jià)格評(píng)估的房源，由市房管局牽頭組織，由項(xiàng)目業(yè)主單位按規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，報(bào)經(jīng)市財(cái)政局核定后的銷(xiāo)售價(jià)格。

第十二條 《辦法》第九條所稱(chēng)“人才限價(jià)商品住房按項(xiàng)目進(jìn)行申請(qǐng)”是指，市房管局籌集人才限價(jià)商品住房房源，取得預(yù)售許可證并報(bào)市政府研究同意后，不定期推出。人才限價(jià)商品住房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記取消入住鑒證條件。

第十三條 《辦法》第十條所稱(chēng)“在榕工作10年及以上”按月累計(jì)計(jì)算。

福州市人才公寓。陳暖攝

第十四條 購(gòu)房補(bǔ)貼適用于購(gòu)買(mǎi)一手、二手普通商品住房，不適用于享受政策性住房（包括但不限于經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、集資房、解困房、房改房、人才限價(jià)商品住房、人才共有產(chǎn)權(quán)住房等），不適用于購(gòu)買(mǎi)非住宅。

第十五條 享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼所購(gòu)住房，限售期自辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起算。

第四章 申報(bào)、審核及保障兌現(xiàn)

第十六條 市房管局會(huì)同市人社局持續(xù)建設(shè)“好年華 聚福州”人才住房保障服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)”），實(shí)現(xiàn)人才住房保障申報(bào)、房屋管理全程網(wǎng)絡(luò)辦理。人才限價(jià)商品住房、人才租賃住房根據(jù)房源公告不定期開(kāi)展申報(bào)；購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房貸款貼息、租賃補(bǔ)貼實(shí)行常態(tài)化申請(qǐng)。

第十七條 人才保障資格申報(bào)按季度開(kāi)展。人才如實(shí)填報(bào)并經(jīng)所在用人單位確認(rèn)，經(jīng)所屬區(qū)、市兩級(jí)人才窗口審核，研究確定、公示、公告后，向符合條件的保障對(duì)象發(fā)放《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證》），明確人才所能享受的住房保障形式，同時(shí)將名單轉(zhuǎn)市國(guó)有房產(chǎn)中心、市人才發(fā)展集團(tuán)、福州住房公積金中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各政策實(shí)施單位”）。

《資格證》有效期兩年，有效期內(nèi)未申請(qǐng)人才住房保障的，應(yīng)重新申報(bào)。人才在有效期內(nèi)可向各政策實(shí)施單位申請(qǐng)住房保障，同時(shí)期只能享受一種保障形式。

市人才儲(chǔ)備中心。石美祥攝

第十八條 申請(qǐng)人在申請(qǐng)人才住房保障時(shí)需向資格審核部門(mén)、政策實(shí)施單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受理單位”）提供信用承諾，其承諾信息由受理單位記錄在市公共信用信息平臺(tái)；對(duì)于違反承諾事項(xiàng)的申請(qǐng)人，其違諾行為將記錄在市公共信用信息平臺(tái)。

第十九條 各政策實(shí)施單位根據(jù)《資格證》兌現(xiàn)各項(xiàng)人才住房保障。在兌現(xiàn)政策前，應(yīng)核實(shí)《資格證》記載的保障家庭成員自有住房及政策性實(shí)物住房保障享受情況。其中，市房管局、市國(guó)有房產(chǎn)中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心負(fù)責(zé)核實(shí)保障家庭自有住房及住房保障政策享受情況；市人社局、市國(guó)有房產(chǎn)中心、市人才發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)核實(shí)保障家庭人才住房政策享受情況。

第二十條 人才限價(jià)商品住房由市國(guó)有房產(chǎn)中心負(fù)責(zé)兌現(xiàn)。市房管局不定期發(fā)布配售公告后，人才向市國(guó)有房產(chǎn)中心提出申請(qǐng)。市國(guó)有房產(chǎn)中心復(fù)核后，對(duì)外公布配售選房方案、組織抽簽（搖號(hào)）選房、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。人才保障家庭選房后放棄購(gòu)房的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)我市人才住房保障政策。

對(duì)有弄虛作假、隱瞞情況及偽造相關(guān)證明等情形的申請(qǐng)人，其申請(qǐng)資格自動(dòng)喪失，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才限價(jià)商品住房；騙購(gòu)人才限價(jià)商品住房，經(jīng)銷(xiāo)售方?jīng)Q定不撤銷(xiāo)購(gòu)房合同的，適用5年內(nèi)不得上市交易的規(guī)定且不享受人才限價(jià)商品住房的政策優(yōu)惠，需按同地段同等級(jí)商品房市場(chǎng)售價(jià)購(gòu)買(mǎi)，并按優(yōu)惠價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額的20%繳納違約金，該內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。

第二十一條 人才購(gòu)房補(bǔ)貼由市國(guó)有房產(chǎn)中心常年受理、負(fù)責(zé)發(fā)放。人才在選定房源、辦理網(wǎng)簽手續(xù)后，向市國(guó)有房產(chǎn)中心提出購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)。市國(guó)有房產(chǎn)中心核實(shí)有關(guān)信息后，與人才簽訂補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議和誠(chéng)信承諾書(shū)。發(fā)放補(bǔ)貼后，人才每年定期提交上年度在榕工作情況及相關(guān)證明資料；對(duì)未履行服務(wù)承諾的，由市房管局、市人社局共同確認(rèn)后書(shū)面告知市國(guó)有房產(chǎn)中心，由市國(guó)有房產(chǎn)中心根據(jù)補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議約定，要求人才按服務(wù)年限的比例退回購(gòu)房補(bǔ)貼。

第二十二條 購(gòu)房貸款貼息由福州住房公積金中心常年受理、負(fù)責(zé)發(fā)放。人才在選定房源、辦理網(wǎng)簽，申請(qǐng)住房公積金組合貸款購(gòu)房時(shí)，向福州住房公積金中心提出購(gòu)房貸款貼息申請(qǐng)，并簽訂誠(chéng)信承諾書(shū)。成功受理購(gòu)房貸款貼息業(yè)務(wù)后，人才先按借款合同約定償還當(dāng)月購(gòu)房貸款本息，次月由福州住房公積金中心根據(jù)借款人商業(yè)貸款貼息部分的貸款額度、貸款期限分別按照放款時(shí)的商業(yè)貸款和公積金貸款利率計(jì)算出的還款計(jì)劃的利息差額一次性測(cè)算出貸款年限前6年（5型）或者10年（3、4型）的貼息總額，平均至前6年(5型)或者10年（3、4型）的各月向人才補(bǔ)貼利息差額，當(dāng)月未正常足額償還購(gòu)房貸款本息的，次月將不予貼息。享受人才租賃補(bǔ)貼的，在利息差額補(bǔ)貼時(shí)限中扣減相應(yīng)的租賃補(bǔ)貼時(shí)限。

第二十三條 人才租賃住房由市人才發(fā)展集團(tuán)根據(jù)房源情況不定期推出、負(fù)責(zé)配租。市人才發(fā)展集團(tuán)根據(jù)房源情況發(fā)布配租申請(qǐng)通知并公布租金標(biāo)準(zhǔn)后，人才可向其窗口進(jìn)行申報(bào)，市人才發(fā)展集團(tuán)在核實(shí)有關(guān)信息后，向社會(huì)發(fā)布配租選房公告并統(tǒng)一組織選房。人才保障家庭應(yīng)按照選房方案，按時(shí)參加選房。因特殊原因不參加當(dāng)批次選房的，可在選房方案規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)延后一次。逾期未參加選房或未按時(shí)簽訂租賃合同、收房的，視同自愿放棄租房保障資格，由市人才集團(tuán)轉(zhuǎn)市人社局取消租房保障資格。

第二十四條 人才租賃補(bǔ)貼由市人才集團(tuán)常年受理、負(fù)責(zé)發(fā)放。人才保障家庭在承租四城區(qū)社會(huì)化租賃住房、經(jīng)市國(guó)有房產(chǎn)中心“福州市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”備案后，向市人才發(fā)展集團(tuán)窗口進(jìn)行申報(bào)。市人才發(fā)展集團(tuán)經(jīng)核實(shí)有關(guān)信息后，與人才保障家庭簽訂租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，市國(guó)有房產(chǎn)中心根據(jù)協(xié)議簽訂情況，按季度向市人才發(fā)展集團(tuán)預(yù)撥資金，由人才發(fā)展集團(tuán)按月發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

第五章 房源及經(jīng)費(fèi)保障

第二十五條 建立并完善“好年華 聚福州”人才住房保障工作機(jī)制。全市人才住房保障規(guī)劃、建設(shè)、籌集、分配等重大事項(xiàng)，由市委人才辦、市房管局、市人社局提出，報(bào)市人才住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組核定后實(shí)施。市人才住房保障具體實(shí)施工作由市委人才辦、市房管局、市人社局、市自然資源和規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國(guó)有房產(chǎn)中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心、福州住房公積金中心、市人才集團(tuán)等共同研究、協(xié)同推進(jìn)。

第二十六條 人才保障性住房通過(guò)選址新建或出讓地配建方式建設(shè)的，由市人社局、市房管局、市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)全市人才發(fā)展?fàn)顩r和《辦法》規(guī)定的保障標(biāo)準(zhǔn)面積，提出戶型、套數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及車(chē)位配比等方案，納入土地出讓方案。建設(shè)單位要嚴(yán)格按照要求和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。市城鄉(xiāng)建設(shè)局要加強(qiáng)對(duì)人才住房的質(zhì)量監(jiān)督。市國(guó)有房產(chǎn)中心負(fù)責(zé)牽頭做好人才回購(gòu)房源接收驗(yàn)收工作，督導(dǎo)業(yè)主單位做好人才保障性房源后續(xù)質(zhì)量維護(hù)、售后物業(yè)等工作。人才住房具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由市房管局提出，市人才住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室另行研究制定。

第二十七條 人才住房保障經(jīng)費(fèi)按現(xiàn)行財(cái)政體制分級(jí)承擔(dān)，財(cái)政管理體制若有變動(dòng)，按新體制承擔(dān)。人才跨市、區(qū)之間調(diào)動(dòng)，資金由市區(qū)財(cái)政按照互相補(bǔ)差進(jìn)行結(jié)算的原則落實(shí)。

第二十八條 市本級(jí)設(shè)立“好年華 聚福州”人才住房保障專(zhuān)項(xiàng)資金。市國(guó)有房產(chǎn)中心和福州住房公積金中心分別負(fù)責(zé)租賃補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼和購(gòu)房貸款貼息等經(jīng)費(fèi)預(yù)決算，按照市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組議定的年度計(jì)劃，列入當(dāng)年度本部門(mén)經(jīng)費(fèi)預(yù)算。租賃補(bǔ)貼由市財(cái)政按季度預(yù)撥，市國(guó)有房產(chǎn)中心轉(zhuǎn)撥市人才發(fā)展集團(tuán)；購(gòu)房貸款貼息由福州公積金中心從總盤(pán)中先行墊付，每年實(shí)際貼息金額納入次年部門(mén)預(yù)算編制中，與市財(cái)政進(jìn)行結(jié)算。

第二十九條 人才住房保障情況列入市、區(qū)人才工作目標(biāo)責(zé)任制考核體系。市委人才辦、市效能辦、市政府督查室督促檢查各責(zé)任部門(mén)或政策實(shí)施單位人才住房保障政策、資金、房源落實(shí)情況。

第六章 新舊政策銜接

第三十條 根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》（榕政綜〔2020〕49號(hào)）認(rèn)定的C、D型保障家庭，合同期內(nèi)按原政策繼續(xù)執(zhí)行實(shí)物保障、租賃補(bǔ)貼發(fā)放。實(shí)物保障的租金繼續(xù)按市場(chǎng)租金的首年30%、第二年50%、第三年及以后70%收取；租賃補(bǔ)貼的保障面積和補(bǔ)貼比例（市場(chǎng)租金的30%）保持不變，市場(chǎng)租金按《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》規(guī)定調(diào)整。合同期滿若符合《辦法》規(guī)定的人才住房保障條件，可以按照新政策申請(qǐng)對(duì)應(yīng)的人才住房保障類(lèi)型，不受“自愿放棄保障資格后兩年不得申請(qǐng)我市住房保障”限制；也可按照榕政綜〔2020〕49號(hào)文件規(guī)定繼續(xù)申請(qǐng)享受相應(yīng)保障，C型人才可根據(jù)原辦法繼續(xù)享受相應(yīng)租賃保障，D型人才五年期滿不再發(fā)放。 

第七章 附則

第三十一條 本細(xì)則有效期自2022年8月15日至2027年8月14日，與《辦法》一致。

第三十二條 本細(xì)則由相關(guān)責(zé)任單位負(fù)責(zé)解釋。實(shí)施細(xì)則未盡事宜經(jīng)報(bào)市人才住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定后適時(shí)調(diào)整或補(bǔ)充。

第三十三條 各政策具體規(guī)程及配租配售管理辦法由各政策實(shí)施單位負(fù)責(zé)制定并實(shí)施。