面對(duì)“十四五”期間“榕聚千萬人口”目標(biāo)，為吸引各類人才集聚，切實(shí)解決福州市人才住房問題，近期，福州市出臺(tái)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》等文件，按照分類分層次、全方位保障的原則，多主體供給、多渠道保障，向福州市各層級(jí)人才提供多元化住房保障，為人才來榕創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)營造更好的政策環(huán)境。

　　分類分層次，全方位保障

　　福州市的人才房專項(xiàng)保障政策，主要根據(jù)人才的學(xué)歷、職稱及其他貢獻(xiàn)等，分不同層級(jí)，實(shí)施精準(zhǔn)保障。

　　例如，近日出臺(tái)的《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》（以下簡稱《辦法》）就明確表示，保障對(duì)象根據(jù)學(xué)歷、職稱、業(yè)績等可享受不同類型的保障。

　　《辦法》根據(jù)人才層次，將保障對(duì)象分為5型：1型保障對(duì)象為福建省高層次特級(jí)、A類人才；2型保障對(duì)象為福建省高層次B、C類人才，福州市第一層次人才（D類）；3型保障對(duì)象為福州市第二層次人才（E類）、全日制博士研究生、副高級(jí)及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才，高級(jí)技師職業(yè)資格技能人才；4型保障對(duì)象為雙一流高校全日制碩士研究生；5型保障對(duì)象為2020年10月27日以后引進(jìn)的福州市第三層次人才（F類）、中級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師職業(yè)資格技能人才、全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生、技工院校全日制（預(yù)備）技師班畢業(yè)生。

　　針對(duì)不同類型的保障對(duì)象，《辦法》給予不同面積、不同折扣的人才限價(jià)商品住房、購房補(bǔ)貼、人才租賃住房、租賃補(bǔ)貼、公積金購房貸款貼息等多種類型保障。

　　《辦法》同時(shí)也支持人才不斷發(fā)展進(jìn)步，持續(xù)解決在榕人才的后顧之憂。保障對(duì)象學(xué)歷、職稱、業(yè)績等條件達(dá)到新層次的，經(jīng)申請認(rèn)定后可按新層次住房標(biāo)準(zhǔn)予以保障。

　　福州市為全日制高校外地生源畢業(yè)生提供的免費(fèi)住宿點(diǎn)。福州市房管局供圖

　　多主體供給，多渠道保障

　　福州市著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租售購并舉的住房保障制度，不斷完善以公租房兜底、保障性租賃住房主導(dǎo)、共有產(chǎn)權(quán)住房補(bǔ)充的住房保障體系。

　　不同類型的保障對(duì)象，保障形式不同。福州市建構(gòu)起“租、售、補(bǔ)、貼”多位一體的人才住房保障體系，符合條件的人才按照人才層次可享受院士村、酒店式人才公寓、6—9折購買人才限價(jià)商品住房、20萬—180萬元購房補(bǔ)貼、公積金貸款貼息、90—120平方米人才租賃住房及600—5500元/月租房補(bǔ)貼（最長5年）等七種人才住房保障。

　　為確保政策落實(shí)，福州市相關(guān)部門還進(jìn)一步規(guī)定了人才房的房源保障機(jī)制和經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制。

　　在房源保障方面，福州市加大實(shí)物型房源的籌集和配建力度，讓人才通過長租或購房實(shí)現(xiàn)安居，真正“留下來”。目前，城區(qū)人才房主要從福州市現(xiàn)有存量的共有產(chǎn)權(quán)住房、人才限價(jià)房及存量競配建、無償捐建安商房中籌集符合要求的房源，再配建少量稍大戶型的人才房，面向高層次人才供應(yīng)。申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼的人才家庭通過租住保障性租賃住房或社會(huì)租賃住房解決住房問題。

　　此外，2022年，福州新增免費(fèi)床位2200床，主要從已移交市人才集團(tuán)的人才租賃住房中籌集安排。

　　在經(jīng)費(fèi)保障方面，福州市、縣（區(qū)）兩級(jí)財(cái)政將加強(qiáng)財(cái)政資金資源統(tǒng)籌力度。市財(cái)政計(jì)劃首年至少保障4.5億元經(jīng)費(fèi)投入用于購房、租房補(bǔ)貼，各縣（市）區(qū)、高新區(qū)計(jì)劃首年至少保障5.4億元，并逐年遞增，集中財(cái)力確保人才住房政策兌現(xiàn)。

　　持續(xù)多年，惠及多人

　　2021年8月25日，在福建社會(huì)科學(xué)院工作七年后，鄭斯揚(yáng)入選福州市2021年人才住房保障“萬人計(jì)劃”，入住了西江林語小區(qū)。此前一直租房住的她說：“人才住房保障租賃住房讓我獲得了一個(gè)安定的生活狀態(tài)，有自己的房子，獨(dú)立的空間，自己在福州真正有了一個(gè)家?！?/p>

　　西江林語小區(qū)。福州市房管局供圖

　　實(shí)際上，福州市并非近一兩年才注意到人才住房保障問題。為吸引各類人才集聚，該市在發(fā)展、完善該市人才住房保障體系方面持續(xù)做出了多年努力。

　　2013年以來，福州市人社局會(huì)同市委人才辦牽頭出臺(tái)了系列文件，面向高層次人才提供實(shí)物型人才公寓、人才共有產(chǎn)權(quán)住房、酒店式人才公寓、租房補(bǔ)貼等住房保障；2017年起，由市房管局牽頭，將基礎(chǔ)型人才（主要是大專及以上學(xué)歷和技師班畢業(yè)生）納入福州市中心城區(qū)人才住房保障體系，提供人才限價(jià)商品房、公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼等3種住房保障；2020年起，市人社局牽頭，面向應(yīng)屆畢業(yè)生提供短期免費(fèi)住宿。

　　據(jù)了解，截至2022年8月，福州市共有8672人享受人才住房保障政策，按照保障形式劃分，“租”1507人、“售”785人、“補(bǔ)”2794人、“短期免費(fèi)住宿”3586人；按保障對(duì)象劃分，高端人才1338人、基礎(chǔ)型人才7334人。