僅剩10天！新一批人才限價(jià)商品住房報(bào)名即將截止！

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期效果圖。

　　自《福州市人力資源和社會(huì)保障局 福州市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于2021年福州市 “萬(wàn)人計(jì)劃”人才限價(jià)商品住房保障對(duì)象資格受理有關(guān)事項(xiàng)的公告》發(fā)布以來，“璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）”人才限價(jià)房以備案價(jià)7折出售的政策吸引了廣泛社會(huì)關(guān)注。報(bào)名即將截止，還未申報(bào)的你快來了解一下。

　　戶型選擇

　　此次“璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）”人才限價(jià)房共530套，均帶精裝，符合條件的相關(guān)人才可根據(jù)以下規(guī)定進(jìn)行對(duì)應(yīng)申請(qǐng)。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期效果圖。

　　1人戶家庭配售約51㎡，1室戶型占比20%，共106套。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期人才限價(jià)房，51㎡戶型渲染圖。

　　2人戶家庭配售約61㎡，2室戶型占比30%，共159套。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期人才限價(jià)房，61㎡戶型渲染圖。

　　3人戶及以上家庭配售約71㎡，2室戶型占比50%，共265套。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期人才限價(jià)房，71㎡戶型渲染圖。

　　實(shí)際建筑面積大小以開發(fā)建設(shè)單位配售戶型圖為準(zhǔn)。

　　注：可自愿選擇下靠申購(gòu)較低戶型檔次的限價(jià)商品住房。暨若滿足3人戶條件情況下，也可根據(jù)個(gè)人意愿，選擇2人戶61㎡戶型或1人51㎡戶型。讓人才有更多選擇與可能。

　　璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）人才限價(jià)房樓棟分布。

　　地段配套“璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）”人才限價(jià)房地處東二環(huán)，晉安湖、鶴林、牛崗山公園三園交匯處；毗鄰橫嶼路、鶴林路、地鐵4號(hào)線（在建）等交通動(dòng)脈、咫尺東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)與愛摩輪商業(yè)廣場(chǎng)（在建）；涵蓋市科技館新館（在建）、市少兒圖書館/群藝館（在建）、省兒童醫(yī)院等配套，繁華與靜謐同享。

　　璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）項(xiàng)目位置。

　　受理對(duì)象

　　在我市四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)，下同）繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（包括省、市機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，要求單位注冊(cè)地址在四城區(qū)內(nèi)，且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)，下同）或落戶（包括家庭戶、集體戶，要求戶口本首頁(yè)住址在四城區(qū)內(nèi)，下同），并符合以下條件之一的：

　　1. 全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生；

　　2. 中級(jí)及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；

　　3. 技師及以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）的技能人才;

　　4. 經(jīng)地市級(jí)以上或我市縣區(qū)級(jí)以上組織、人社部門認(rèn)定的高層次優(yōu)秀人才（需提供入選證書或相關(guān)材料）。

　　限價(jià)商品住房以家庭（含單人戶）為單位申購(gòu)。申請(qǐng)對(duì)象本人及其配偶和未成年子女（以下簡(jiǎn)稱“家庭”，夫妻雙方均符合條件的，只需一方申報(bào)）需在我市五城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)，下同）范圍內(nèi)無(wú)自有住房、未租住公有住房，且在申請(qǐng)前5年內(nèi)在本市五城區(qū)內(nèi)無(wú)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。申請(qǐng)家庭購(gòu)買的SOHO公寓等，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的注記具備居住功能的，可認(rèn)定為住房（住宅）。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所指的“房屋”包括各類住宅和非住宅房屋。

　　審核流程

　　受理（8月2日9:00-9月2日16:00）申請(qǐng)家庭通過“榕e社保卡手機(jī)APP→住房保障認(rèn)定→‘萬(wàn)人計(jì)劃’璟云公館”提交申報(bào)，上傳證明，等待審核，不需要提交紙質(zhì)材料，證明清單詳見附件1（點(diǎn)擊文末“閱讀原文”查看）。

　　四城區(qū)人社局在受理10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審。對(duì)初審不合格的，予以駁回（通過手機(jī)APP“榕e社?？ā焙投绦磐ㄖ?，申請(qǐng)家庭根據(jù)初審意見補(bǔ)充后繼續(xù)申報(bào)；對(duì)初審合格的，確定申請(qǐng)家庭的成員數(shù)量和保障標(biāo)準(zhǔn)。

　　整理（9月3日-9月10日）

　　在此期間，系統(tǒng)不再接收新的申報(bào)，四城區(qū)人社局對(duì)已提交申報(bào)的繼續(xù)初審，申報(bào)家庭根據(jù)初審意見補(bǔ)充后繼續(xù)申報(bào)。

　　公示（9月11日-9月17日）

　　在此期間，系統(tǒng)全部關(guān)閉。對(duì)初審合格的，四城區(qū)人社局在政府網(wǎng)站公示（5個(gè)工作日）無(wú)異議后，上報(bào)市人社局窗口匯總。

　　轉(zhuǎn)交（9月底前）

　　所有保障家庭名單經(jīng)市人社局匯總后，統(tǒng)一轉(zhuǎn)交市國(guó)有房產(chǎn)中心（通過手機(jī)APP“榕e社保卡”和短信通知）。由市國(guó)有房產(chǎn)中心轉(zhuǎn)有關(guān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位組織配售。

　　配售管理

　　開發(fā)建設(shè)單位對(duì)于收到的準(zhǔn)購(gòu)家庭，組織統(tǒng)一的抽簽（搖號(hào)）銷售，價(jià)格按該項(xiàng)目市場(chǎng)備案總價(jià)的70%配售〔該項(xiàng)目其他商品住宅備案價(jià)38100元/平方米（含精裝價(jià)格）的70%，即均價(jià)為26670元/平方米（含精裝價(jià)格）。實(shí)行一房一價(jià)，具體見項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示〕，并在房屋權(quán)屬證書上備注限價(jià)商品住房類型。原租住公有住房的，還應(yīng)提供公有住房產(chǎn)權(quán)單位或租賃管理部門開具的書面退房證明方可簽訂購(gòu)房合同。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期配套示意圖。

　　咨詢電話

　　資格受理問題可根據(jù)系統(tǒng)提示，咨詢相關(guān)區(qū)人社局窗口：

　?、俟臉菂^(qū)人社局申報(bào)窗口，聯(lián)系電話：0591-83518752

　?、谂_(tái)江區(qū)人社局申報(bào)窗口，聯(lián)系電話：0591-83267255

　?、蹅}(cāng)山區(qū)人社局申報(bào)窗口，聯(lián)系電話：0591-83532743

　?、軙x安區(qū)人社局申報(bào)窗口，聯(lián)系電話：0591-83640847

　?、莞Ｖ菔腥松缇稚陥?bào)窗口，聯(lián)系電話：0591-87119523

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